Afranio Leblon

  • 2 vagas
  • 519 m²

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O essencial, em um olhar

Preço anunciado
A partir de R$ 4.500.000,00
Preço por m²
A confirmar por unidade
Metragem
83 - 519 m²
Status da obra
Dezembro/2025
Previsão de entrega informada
Dezembro/2025
Incorporadora
Mozak

O preço por m² usa o preço anunciado e uma metragem única. Faixas de área exigem a confirmação do valor de cada unidade.

Sobre o empreendimento

O Afrânio Leblon, prédio comercial em lançamento da construtora Mozak, é um edifício com 31 salas comerciais de plantas flexíveis de 83 m² a 160 m² com possibilidade de junção, adequadas a quem deseja estabelecer sua empresa no Leblon, Rio de Janeiro. O condomínio oferece infraestrutura com sistema de segurança, iniciativas sustentáveis, estacionamento no subsolo e acessibilidade.

O Afrânio Leblon é um lançamento ideal para empreendedores que desejam adquirir um espaço para sua empresa em uma das regiões mais nobres e movimentadas da cidade. O prédio fica em um dos melhores e mais estratégicos logradouros no Leblon, e oferece salas comerciais que se adequam a diversos tipos de negócios.

Ler descrição completa

Situado em frente ao Shopping Leblon, o empreendimento conta com infraestrutura de segurança e diversos serviços condominiais. A região apresenta grande fluxo de pessoas e conta com comércios diversos, serviços, gastronomia e pontos de transporte público em suas proximidades.

Lançamento Afrânio Mozak Leblon Preço

O lançamento Afrânio Leblon, da construtora Mozak, está situado na Zona Sul do Rio de Janeiro e é um empreendimento que ocupará o antigo prédio do Leblon Green, conhecido centro empresarial da Zona Sul. Sua infraestrutura e seus imóveis contemplam empresários e profissionais liberais que desejam um espaço de qualidade para estabelecer a matriz ou uma filial de sua empresa. As condições para compra de uma das salas comerciais deste lançamento são excelentes e seus valores são bastante atrativos, tornando assim o edifício uma grande oportunidade para empresas de diversos segmentos, bem como para profissionais autônomos adquirirem o seu espaço. Além disso, o lançamento deste projeto comercial é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir salas comerciais em regiões valorizadas. Suas unidades contam com infraestruturas preparadas para adaptações, apresentadas em diferentes layouts e com a possibilidade de junção de plantas para os que necessitam de maior espaço para trabalho.

Lançamento Comercial Afranio Mozak Leblon

A localização foi escolhida de maneira bastante estratégica, possibilitando que as empresas estejam mais próximas de seus públicos de interesse no bairro mais nobre do Rio. As unidades comerciais apresentam metragens diversificadas, atendendo às configurações e necessidades variadas das empresas. Devido ao fato de estar situado em frente ao Shopping Leblon, o edifício é parte integrante de uma região comercial bastante valorizada e com opções variadas de negócios, além de estar muito próxima de grandes lojas, prestadores de serviços, restaurantes, cafés e demais estabelecimentos.

Lajes Corporativas

Salas comerciais Afranio Mozak Lançamento Afranio de Melo Franco 135

As salas comerciais do Afrânio Leblon, o novo centro empresarial situado na Avenida Afrânio de Melo Franco 135, apresentam área interna que varia de 83 m² a 178 m², adequando-se assim às expectativas e necessidades de diversos modelos de negócios. As unidades possuem plantas inteligentes, que podem até mesmo ser personalizadas no momento da compra. O serviço de personalização das plantas é oferecido pela construtora Mozak para que os futuros proprietários das salas possam realizar mudanças no layout do imóvel, possibilitando assim a integração de ambientes, a junção de unidades e muitas outras mudanças.

Condomínio Afranio Leblon

O Afrânio Leblon, novo empreendimento comercial da construtora Mozak, é um condomínio com 7 pavimentos situado na Avenida Afrânio de Melo Franco, em frente ao Shopping Leblon. O edifício ocupa o mesmo lugar do antigo centro empresarial Leblon Green, reconhecido empreendimento comercial da região que fica próximo a todos os pontos de referência do bairro mais nobre da capital carioca. A proposta deste lançamento da Mozak é oferecer aos empresários um edifício de visual contemporâneo, que usa todo tipo de tecnologia para maior conforto e praticidade no dia a dia e que oferece uma excelente infraestrutura capaz de abrigar todo tipo de empresa em suas salas comerciais. O prédio agrega salas com diferentes metragens e layouts, e seu projeto possibilita inclusive que os proprietários possam realizar modificações nas plantas e também junção de unidades, criando assim um ambiente de trabalho mais espaçoso. Os projetos de design, fachada, engenharia, decoração de interiores e paisagismo são de autoria de renomados profissionais do ramo imobiliário, o que já é uma tradição nos empreendimentos da Mozak e garante a excelência e o sucesso dos lançamentos da empresa. O projeto de fachada e interiores é de Ivan Rezende, o projeto luminotécnico é de autoria de Christina Draeger, o paisagismo é assinado pela Embyá e o projeto arquitetônico é da A + Arquitetura.

A infraestrutura contempla tudo o que é essencial para que todos tenham mais conforto e praticidade no centro empresarial, incluindo sistema de segurança reforçado, automação predial, elevadores, estacionamento e muito mais. O circuito de segurança inclui portaria 24 horas, sistema de câmeras, monitoramento por CFTV, controle de acessos, identificação de visitantes e prestadores de serviços por meio de tecnologias de reconhecimento, entre outros. O edifício empresarial conta, ainda, com sinalizações e itens que favorecem a acessibilidade de PCDs e pessoas com mobilidade reduzida, e inclui na rotina de administração predial diversas iniciativas sustentáveis que possibilitam consumo racional de recursos e respeito ao meio ambiente.

Lançamento Mozak Av Afranio de Melo Franco Shopping Leblon RJ

O Afrânio Leblon, lançamento comercial da construtora Mozak, está situado na Avenida Afrânio de Melo Franco 135, em frente ao Shopping Leblon. O edifício de 7 pavimentos fica próximo aos principais pontos de referência do bairro, em uma região com bom fluxo de pessoas e infraestrutura que abriga inúmeros serviços, comércios, polo gastronômico e estabelecimentos úteis ao cotidiano.

Lançamento Av Afrânio de Melo Franco Mozak

A localização do centro empresarial Afrânio Leblon é bastante estratégico na Zona Sul do Rio de Janeiro, visto que a avenida é uma das principais vias do Leblon e possibilita acesso a diversos outros locais. Devido ao fato da região concentrar diversos pontos de transporte público, contando inclusive com uma estação de metrô nas proximidades, é possível contar com uma excelente mobilidade urbana e facilidade de acesso aos demais bairros e regiões da cidade, tanto utilizando o carro particular quanto usando os carros de aplicativo e os meios de transporte público.

Unidades disponíveis

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Consulte as unidades, os andares e os valores disponíveis antes de escolher.

Histórico de preços

Último preço registradoR$ 4.500.000,00
Histórico de preços anunciadosPrimeiro registro: R$ 4.500.000,00 em 09/09/2026. Ainda não há evolução para comparar.R$ 4,3 miR$ 4,5 miR$ 4,7 mi09/09/2026: R$ 4.500.000,0009/09/2026
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Valores anunciados por data de registro
Data de registroPreço anunciado
R$ 4.500.000,00

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Compare empreendimentos no mesmo bairro: Leblon. A seleção por bairro não indica distância exata.

Afranio Leblon (este)
Preço anunciado
A partir de R$ 4.500.000,00
Metragem
83 - 519 m²
Preço por m²
A confirmar por unidade
Entrega
Dezembro/2025
Tom Delfim Moreira
Preço anunciado
R$ 23.500.000,00
Metragem
283 a 500 m²
Preço por m²
A confirmar por unidade
Entrega
Data a confirmar
Forma
Preço anunciado
Sob consulta
Metragem
31 a 139 m²
Preço por m²
A confirmar por unidade
Entrega
Data a confirmar
Igara
Preço anunciado
Sob consulta
Metragem
87 a 214 m²
Preço por m²
A confirmar por unidade
Entrega
Data a confirmar
Costa Niemeyer
Preço anunciado
R$ 690.000,00
Metragem
63.39 m²
Preço por m²
R$ 10.885,00/m²
Entrega
Data a confirmar

Plantas

  • Planta 1
  • Planta 1
  • Planta 2
  • Planta 2
  • Planta 3
  • Planta 3
  • Planta 4
  • Planta 4
  • Planta 5
  • Planta 5
  • Planta 6
  • Planta 6

O que esse lugar oferece

  • Portaria
  • Controle de acesso
  • Câmeras de segurança

Ficha do empreendimento

Incorporadora
Mozak
Situação informada
Dezembro/2025
Endereço
Av. Afrânio de Melo Franco, 135, Leblon
Bairro
Leblon
Município
Rio de Janeiro
Estado
RJ
Vagas
1 - 2
Maior área informada
83 - 519 m²
Entrega informada
Dezembro/2025

Perguntas frequentes

Onde fica Afranio Leblon?

O empreendimento fica em Av. Afrânio de Melo Franco, 135, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro.

Qual é a incorporadora de Afranio Leblon?

A incorporadora informada para este empreendimento é Mozak.

Qual é o valor de Afranio Leblon?

Valor anunciado: A partir de R$ 4.500.000,00. Consulte as condições e a disponibilidade das unidades pelo botão “Solicitar contato”.