Bait
O preço por m² usa o preço anunciado e uma metragem única. Faixas de área exigem a confirmação do valor de cada unidade.
O Forma é um empreendimento que segue toda a praticidade, inovação e contemporaneidade dos projetos da Bait. Disponíveis nas tipologias studio, apartamento, apartamento garden e cobertura, os imóveis possuem metragens que variam de 34 a 139 m², com até 2 quartos e vagas de garagem, além de apresentarem a elegância típica dos padrões dos residenciais do Leblon.
O Forma é a novidade no Leblon que apresenta muita exclusividade e modernidade para quem deseja residir na região mais nobre do Rio de Janeiro. Próximo de tudo o que o Leblon pode oferecer de melhor, o Forma é um projeto único, elaborado por alguns dos melhores profissionais brasileiros.
Composto por imóveis de beleza ímpar, com plantas inteligentes e metragens que acolhem as diversas configurações familiares, o condomínio oferece opções de serviços e lazer que atendem às demandas de todas as idades e tornam a vida de seus moradores muito mais prática e ágil.
O Forma Leblon é um projeto contemporâneo e elegante da Bait composto por 61 unidades residenciais e 1 unidade comercial no térreo. Os imóveis residenciais são divididos em 3 apartamentos garden, 37 apartamentos studio, 15 apartamentos tipo double suites e 6 coberturas duplex de 2 quartos.
Os apartamentos tipo possuem metragens que variam de 65 m² a 74 m², sendo todos eles com 2 suítes, acolhendo bem as mais variadas configurações familiares. Os studios são compactos e confortáveis, com plantas cujas metragens vão de 34,42 m² a 41 m², com 1 quarto e sala. Os apartamentos garden medem entre 45 m² e 83 m², e são ideais para aqueles que gostam de um espaço intimista e privativo de lazer para seus momentos entre família e amigos. Já as coberturas são duplex e possuem plantas amplas, com 129 m² a 139 m², com 2 quartos, suíte e um terraço descoberto com uma belíssima vista para a região do Leblon.
Todos os imóveis possuem varandas gourmet, direito de uso de 1 vaga na garagem do condomínio e opção de ponto para máquina de lavar louça ou máquina de lavar roupa, proporcionando praticidade e conforto para o cotidiano. Os cômodos são muito bem distribuídos nas plantas, promovendo conforto, boa área de circulação para o dia a dia dos moradores e um visual bonito e moderno para o imóvel.
As unidades contam ainda com possibilidades tecnológicas para automação e segurança, como fechaduras smart lock, infraestrutura para uso de comando de voz, rede de dados Wi-Fi, IPTV e IOT, e também com tomadas USB distribuídas pelos cômodos.
Os apartamentos tipo do Forma Leblon possuem metragens que variam de 65 m² a 74 m², e são double suítes, isto é, possuem planta com 2 suítes espaçosas. As plantas inteligentes apresentam uma boa distribuição de cômodos, o que proporciona um ambiente confortável, de visual elegante e contemporâneo.
Os imóveis possuem ponto para instalação e uso de máquina de lavar roupa ou máquina de lavar louça, 1 vaga reservada na garagem do condomínio e contam com possibilidades que tornam maior a segurança e a comodidade através do uso da tecnologia, como fechaduras smart lock e pontos para redes de conexão de dados, comando de voz, IOT, IPTV, além de tomadas USB que facilitam o carregamento de celulares e demais gadgets.
Os studios do Forma Leblon possuem metragens mais compactas, acolhendo muito bem aqueles que desejam morar sozinhos ou ainda aos que desejam um imóvel da Bait para investimento no bairro mais nobre do Rio de Janeiro.
As unidades studio possuem metragens que vão de 34,42 m² a 39,62 m², são compostas por quarto, sala e varanda gourmet, e incluem ponto para máquina de lavar roupa ou louça, fechadura smart lock e possibilidade de automação da unidade por meio de comandos de voz, redes de dados, IPTV e IOT.
Os apartamentos garden do Forma Leblon são elegantes, modernos e proporcionam muito conforto para o cotidiano dos seus moradores, seguindo o alto padrão dos imóveis planejados pela Bait. Suas plantas possuem metragens que variam de 45 m² a 83 m², contam com suítes, varandas gourmet e 1 vaga reservada na garagem do prédio.
As unidades contam com espaço para instalação de máquina de lavar louça ou máquina de lavar roupa e também com comodidades relativas à segurança e à automação do imóvel, como fechaduras smart lock, infraestrutura para comandos de voz, redes Wi-Fi, IPTV e IOT, além de tomadas USB distribuídas pelos cômodos.
As coberturas do Forma Leblon Bait são bastante amplas, elegantes e confortáveis, apresentando plantas cujas medidas variam entre 129 m² e 139 m². Os imóveis apresentam 2 quartos, incluem suítes e uma vaga disponível na garagem do condomínio, além de uma varanda gourmet que se configura como uma solução inteligente para as confraternizações em família, além de ser um espaço de lazer privativo e muito confortável.
Os imóveis contam com ponto para máquina de lavar louça ou máquina de lavar roupa, além de facilidades tecnológicas que promovem bem-estar, modernidade e segurança para os moradores, como fechaduras smart lock e infraestrutura para uso de comandos de voz, redes de dados Wi-Fi, IPTV e IOT, além de tomadas USB para carregamento mais facilitado dos celulares e demais gadgets da família.
O condomínio Forma Leblon fica na Rua Adalberto Ferreira 32, uma rua pequena e mais tranquila, e ao mesmo tempo próxima de todas as inúmeras facilidades que o bairro Leblon proporciona aos seus moradores e frequentadores.
O condomínio oferece alguns serviços exclusivos aos moradores, como salas de reunião e work station para aqueles que necessitam de um espaço adequado para suas atividades profissionais, área de delivery com lockers inteligentes e eclusa de acesso, vestiário para os funcionários e wi-fi nas áreas comuns, além de outros serviços oferecidos na modalidade pay-per-use para tornar a vida dos moradores muito mais ágil e confortável.
A área de lazer do Forma oferece atividades e espaços destinados a atender as demandas de todas as faixas etárias, como piscina com raia, academia com equipamento completo, espaço wellness lounge com hidro e área gourmet para pequenos eventos e confraternizações.
O sistema de segurança do condomínio é moderno e com uso das melhores tecnologias disponíveis no mercado imobiliário, e inclui sistema de reconhecimento facial integrado à portaria remota, segurança perimetral monitorada, circuito de CFTV com acesso remoto, controle eletrônico de acesso de veículos, eclusa de controle no acesso de serviço.
A tecnologia e automação estão presentes nas áreas comuns e nos imóveis para agilizar e tornar prático o cotidiano, incluindo itens como fechaduras smart lock, infraestrutura para comando de voz/IOT, infraestrutura completa para rede de dados Wi-Fi e IPTV, iluminação cênica na portaria e PUC, som ambiente nas áreas de convivência e tomadas USB.
A sustentabilidade é um ponto importante em todas as obras da Bait, proporcionando aos moradores melhores formas de gerir recursos naturais e aumentando a conscientização sobre as questões ambientais. O Forma é contemplado com medidores de água individuais, temporizador nas torneiras das áreas comuns, irrigação automatizada nas áreas verdes das áreas de convivência e sensores de iluminação nas áreas comuns.
O Forma está situado na Rua Adalberto Ferreira 32, em uma das melhores e mais bem localizadas regiões dentro do Leblon, a menos de 20 minutos da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas.
O condomínio fica próximo aos mais variados serviços e comércios necessários para o dia a dia, como supermercados, hortifrutis, academias, instituições de ensino, escolas de idiomas, salões de beleza, shoppings, lojas de marcas variadas, clínicas, bancos e farmácias.
O Leblon, considerado o bairro mais nobre e elegante do Rio de Janeiro, abriga alguns dos melhores estabelecimentos gastronômicos da cidade, atendendo aos mais variados e exigentes paladares com opções para todos os tipos de refeições. As praias do bairro estão entre as melhores e mais frequentadas da cidade, com espaços para o lazer e para a prática de esportes.
Consulte as unidades, os andares e os valores disponíveis antes de escolher.
| Data de registro | Preço anunciado |
|---|---|
| R$ 1.125.000,00 |
Primeiro registro disponível. A evolução será exibida quando houver novos preços registrados.
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| Tipo de unidade | Área | Quartos | Suítes | Vagas | Valores |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 65 m² | 2 | 2 | 1 | R$ 1.625.000,00 |
| Apartamento | 74 m² | 2 | 2 | 1 | R$ 1.850.000,00 |
| Studio | 34,42 m² | 1 | — | 1 | R$ 1.430.000,00 |
| Studio | 39,62 m² | 1 | — | 1 | R$ 1.480.000,00 |
| Cobertura duplex | 129 m² | 2 | — | 1 | R$ 3.225.000,00 |
| Cobertura duplex | 139 m² | 2 | — | 1 | R$ 3.475.000,00 |
O empreendimento fica em Rua Adalberto Ferreira, 32, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro.
A incorporadora informada para este empreendimento é Bait.
Valor anunciado: A partir de R$ 1.125.000,00. Consulte as condições e a disponibilidade das unidades pelo botão “Solicitar contato”.
