Mozak
O preço por m² usa o preço anunciado e uma metragem única. Faixas de área exigem a confirmação do valor de cada unidade.
O Timóteo Leblon é composto por um bloco residencial com apenas 30 unidades dispostas nas tipologias de apartamentos tipo, garden e coberturas duplex em metragens de 90 m² a 208 m², 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 ou 2 vagas de garagem. O condomínio conta com itens de segurança e de automação que contribuem para maior proteção e bem-estar de toda a família.
O Timóteo Leblon é o residencial perfeito para os que desejam viver com luxo em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. O projeto esbanja uma apresentação visual moderna, que se encaixa perfeitamente no bairro e harmoniza-se com a paisagem urbana do entorno.
A localização conecta os moradores ao completo centro comercial do bairro mais cobiçado da cidade, repleto de estabelecimentos sofisticados, polo gastronômico variado e opções incríveis para lazer. O condomínio equilibra uma infraestrutura completa, com atrativos de lazer para todas as idades e alta segurança.
O Timóteo fica situado em uma agradável área residencial do Leblon, considerado um dos melhores bairros para viver na capital carioca. Seu projeto foi idealizado pela construtora Mozak, empresa amplamente reconhecida por seus empreendimentos luxuosos na Zona Sul do Rio de Janeiro. Seguindo os padrões comuns da construtora, o residencial teve sua apresentação visual elaborada exclusivamente para retratar modernidade e sofisticação, além de priorizar uma estrutura condominial que atendesse às principais exigências de seus clientes.
Visando dispor de diferentes opções de imóveis para que os futuros moradores escolham a mais adequada aos seus padrões, o empreendimento possui unidades residenciais divididas nas tipologias de apartamentos tipo com metragens de 90 m² a 116 m², apartamentos garden com espaço total de 160 m² e 172 m² e coberturas de layout duplex com área total de 173 m² a 208 m². As plantas esbanjam 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte e garantia de 1 ou 2 vagas de garagem no condomínio. Os imóveis são compostos por ambientes que evidenciam um excelente aproveitamento de espaço e design minimalista, com destaque para a possibilidade de ampliação. Os moradores também podem usufruir da completa infraestrutura do condomínio, que oferece a garantia de segurança e atrativos para recreação. As unidades disponíveis dispõem de opções excelentes para negociação, sendo o momento ideal para quem opta por investir em imóveis sofisticados em pontos nobres da cidade ou para famílias modernas que procuram pelo futuro lar.
Os apartamentos do residencial Timóteo contam com acabamentos de alta qualidade e uma divisão inteligente de seus ambientes que evidenciam um pleno aproveitamento de cada m². Cada unidade possui entre 90 m² a 116 m², em plantas com 2 quartos, sendo 1 suíte encantadora e os demais cômodos em um moderno estilo minimalista, com sacada e uma varanda principal do apartamento. As salas dos apartamentos dispõem de agradável integração e acesso para cozinha de layout moderno com área de serviço em anexo, além de espaço que pode ser convertido em despensa ou dependência.
Os apartamentos garden do Timóteo contam com uma metragem que varia de 160 m² até 172 m², com a mesma divisão de ambientes das demais unidades e com elegante design minimalista. As plantas também contam com 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, salas integradas, cozinha moderna e área de serviço com espaço para despensa ou dependência. O diferencial da planta está na inclusão de um terraço amplo com deck, piscina e área gourmet.
As coberturas duplex do residencial Timóteo possuem amplo espaço total de 181 m² e 208 m², em plantas com layout de 2 e 3 quartos encantadores, sendo 1 suíte magnífica e cômodos suntuosos com acabamentos premium. As plantas dispõem ainda de 2 sacadas e varanda principal, além de contar com um pavimento superior em que se encontra um terraço amplo com deck, piscina e área de gourmet completa para que toda a família possa desfrutar de momentos de lazer.
O condomínio Timóteo fica estrategicamente situado em uma via importante dentro do Leblon, bairro considerado um dos mais nobres do Rio de Janeiro. A sua localização privilegiada provê ampla mobilidade para a completa rede de pontos comerciais, de lazer e serviços gerais importantes para o dia a dia.
A infraestrutura do empreendimento dispõe de espaços e unidades residenciais que esbanjam uma estrutura e acabamentos premium, que também fazem pleno uso de equipamentos tecnológicos que garantem total praticidade para cada um de seus moradores, além de possibilitar um cotidiano com a privacidade devida.
A expectativa é que o projeto do Timóteo siga as características predominantes da construtora, exibindo área de lazer formulada para dispor espaços recreativos para todas as idades e dotado de um sistema moderno para garantir a segurança de seus moradores. Além disso, o empreendimento segue as normas para a acessibilidade em seus espaços, bem como optou por escolhas sustentáveis que visam um consumo consciente e econômico de recursos como água e energia elétrica.
O residencial Timóteo fica situado na Rua Timóteo da Costa, uma via importante no Leblon, considerado o bairro mais nobre da cidade. Por conta da grande valorização da região que dispõe do metro quadrado mais caro do Rio de Janeiro, diversas construtoras renomadas elaboram empreendimentos luxuosos para ganharem localização no Leblon. Além do projeto Timóteo fazer parte de uma privilegiada área residencial, o endereço concede aos seus moradores uma vista espetacular para o Morro Dois Irmãos, além de maior facilidade de acesso aos principais comércios e serviços da região, como restaurantes, bares, academias, instituições de ensino, supermercados, cinema, teatros e muito mais. A região também é dotada de metrô e shoppings com ótima localização. A orla da Praia do Leblon, uma das mais encantadoras da Zona Sul, fica a apenas alguns minutos de distância.
Assim, o projeto Timóteo foi formulado com todos os atributos necessários para uma rotina com grande conforto, privacidade e sofisticação. O condomínio conta com uma infraestrutura totalmente preparada para prover comodidade e total segurança aos seus futuros residentes, fazendo uso de equipamentos tecnológicos que possibilitam melhor automação de cada unidade residencial.
Consulte as unidades, os andares e os valores disponíveis antes de escolher.
| Data de registro | Preço anunciado |
|---|---|
| R$ 2.500.000,00 |
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| Tipo de unidade | Área | Quartos | Suítes | Vagas | Valores |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 95 m² | 2 | 1 | 1 | R$ 2.500.000,00 |
| Apartamento | 116 m² | 2 | 1 | 1 | R$ 3.139.000,00 |
| Apartamento | 181 m² | 3 | 1 | 2 | R$ 4.990.000,00 |
| Apartamento garden | 160 m² | 2 | 1 | 1 | |
| Apartamento garden | 172 m² | 2 | 1 | 1 | |
| Cobertura duplex | 185 m² | 3 | 1 | 2 | |
| Cobertura duplex | 208 m² | 2 | 1 | 2 |
O empreendimento fica em Rua Timóteo da Costa, 89, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro.
A incorporadora informada para este empreendimento é Mozak.
Valor anunciado: A partir de R$ 2.500.000,00. Consulte as condições e a disponibilidade das unidades pelo botão “Solicitar contato”.
