Balassiano
O preço por m² usa o preço anunciado e uma metragem única. Faixas de área exigem a confirmação do valor de cada unidade.
O Vie 432 fica em Ipanema e reúne apartamentos, gardens e coberturas com metragens de 400,00 m² a 565,00 m². As plantas têm até 5 suítes e vagas de 2 a 3 por unidade. As unidades serão entregues no osso, com infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF, fachada 100% revestida e opção de personalização de acabamentos.
A Balassiano Engenharia Ltda. incorpora o Vie 432 na Avenida Vieira Souto, 432, Ipanema, Rio de Janeiro. Bernardes Arquitetura assina o projeto de arquitetura e interiores, com coordenação técnica registrada sob CREA RJ-20872/D e equipe dedicada à execução e acompanhamento das soluções construtivas.
O empreendimento reúne medidas de sustentabilidade como fachada revestida, esquadrias de alumínio, medição individualizada de água e eficiência energética. A posição na orla de Ipanema aproxima das principais lojas, restaurantes e serviços, sustentando demanda e potencial de valorização do ativo.
O Vie 432 reúne tipologias com metragens que vão de 400,00 m² a 565,00 m², em plantas pensadas para maximizar iluminação e vista para a orla. As unidades contemplam plantas com 4 e 5 suítes e vagas de garagem entre 2 e 3. Áreas privativas amplas, distribuição feita para circulação fluida e itens de infraestrutura como pontos para recarga de veículos.
Os apartamentos tipo têm plantas generosas, com opções em torno de 411,00 m² e distribuição para salas amplas, escritório e varanda com vista. As unidades entregam infraestrutura para ar-condicionado VRF, possibilidade de cozinha aberta ou fechada e acabamento personalizável conforme seleção do proprietário.
Os gardens têm áreas externas privativas com terraço e possibilidade de piscina e área gourmet, com metragem em torno de 442,00 m². As plantas favorecem integração entre sala e varanda e permitem personalização dos acabamentos e da distribuição interna.
As coberturas incluem opções duplex e triplex com grandes terraços, piscinas privativas e áreas gourmet. As metragens vão de 400,00 m² a 565,00 m², com plantas voltadas para aproveitamento da vista e amplitude de ambientes sociais, além de vagas dedicadas e infraestrutura técnica reforçada.
O condomínio reúne infraestrutura de segurança, áreas de convivência e serviços voltados para o uso cotidiano e a vida na orla. A configuração das áreas comuns foi pensada para apoiar rotinas e recepção de visitantes, com equipamentos de padrão técnico selecionado.
Academia e espaço pilates, sauna e jacuzzi Portaria com controle de acesso, guarita blindada e monitoramento Fachada revestida, medição individualizada e sensores de presença Serviço de manobrista previsto, sala de delivery e aplicativo condominial Infraestrutura para ar-condicionado VRF, tomadas para recarga de veículos e bicicletário
O Vie 432 ocupa a Avenida Vieira Souto, 432, entre Rua Maria Quitéria e Rua Joana Angélica, com frente para a Praia de Ipanema e proximidade de restaurantes, academias e redes hoteleiras. A localização oferece acesso direto ao calçadão, serviços locais e mão de obra qualificada para suporte ao condomínio.
O Vie 432 fica na Avenida Vieira Souto, 432, em Ipanema, de frente para a orla e próximo a vias e serviços importantes da região.
O lançamento reúne apartamentos tipo, gardens e coberturas, incluindo opções duplex e triplex com terraços e piscinas privativos.
O projeto é assinado por Bernardes Arquitetura, com fachada revestida e plantas que priorizam vista, iluminação natural e integração entre ambientes.
Direcionamos para quem busca unidades de grande metragem na orla de Ipanema, perfis que valorizam localização, privacidade e opções de personalização de acabamentos.
A localização na Praia de Ipanema, a baixa oferta de grandes unidades na orla e as medidas de eficiência e infraestrutura técnica sustentam a demanda e a liquidez do ativo.
Sim. O empreendimento prevê seleção de acabamentos durante a obra, permitindo que o proprietário escolha acabamentos e opções de planta dentro das alternativas oferecidas.
Há fachada revestida, uso de esquadrias de alumínio, medição individualizada de água, sensores de presença em áreas de serviço e medidas para eficiência energética.
O condomínio terá controle de acesso digital, monitoramento nas circulações e halls, sistema de detecção de fumaça e gerador para atendimento de emergência nas áreas prioritárias.
Existe previsão de tomadas para recarga nos pavimentos de garagem, com gestão de consumo e distribuição por aplicativo conforme regulamento do condomínio.
Sim. O projeto contempla academia equipada, sala de reuniões, espaço de delivery, sauna, jacuzzi e bicicletário, além de salas de apoio para serviços e segurança.
O prédio conta com 17 andares e apenas 11 apartamentos, garantindo exclusividade e baixa densidade.
Sim. O empreendimento abriga o único apartamento garden de Ipanema com vista mar frontal.
Sim. Do 2º ao 8º pavimento, as varandas projetadas garantem vista panorâmica de aproximadamente 180 graus da orla.
Sim. O elevador chega a todos os andares do edifício.
Piscina aquecida, academia, sauna, coworking, sala de massagem e sala de motorista.
O empreendimento está na Avenida Vieira Souto, 432, Ipanema, Rio de Janeiro, em frente à Praia de Ipanema.
Os apartamentos possuem cerca de 415 m², enquanto as coberturas chegam a aproximadamente 600 m², conforme o material informado.
Sim. A partir do 9º pavimento, o projeto inclui unidades em configurações duplex, triplex e cobertura.
O material informa que a estação de metrô está a cerca de 5 minutos de caminhada do endereço.
Sim. O empreendimento está localizado na Avenida Vieira Souto, com frente direta para a Praia de Ipanema.
O empreendimento é desenvolvido pela incorporadora Balassiano.
Consulte as unidades, os andares e os valores disponíveis antes de escolher.
| Data de registro | Preço anunciado |
|---|---|
| R$ 26.900.000,00 |
Primeiro registro disponível. A evolução será exibida quando houver novos preços registrados.
Consultando estações e pontos próximos…
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Abrir localização no Google MapsPontos de interesse: © MapTiler · © OpenStreetMap. Estações candidatas: MetrôRio.
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| Tipo de unidade | Área | Quartos | Suítes | Vagas | Valores |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 411 m² | 4 | 4 | 3 | R$ 32.300.000,00 |
| Garden | 442 m² | 4 | 4 | 2 | R$ 26.900.000,00 |
| Cobertura | 400 m² | 5 | 5 | 3 | R$ 33.600.000,00 |
| Cobertura | 489 m² | 5 | 5 | 3 | R$ 36.500.000,00 |
| Cobertura | 565 m² | 5 | 5 | 3 | R$ 46.200.000,00 |
O empreendimento fica em Avenida Vieira Souto, 432, Ipanema, Rio de Janeiro, Ipanema, Rio de Janeiro.
A incorporadora informada para este empreendimento é Balassiano.
Valor anunciado: A partir de R$ 26.900.000,00. Consulte as condições e a disponibilidade das unidades pelo botão “Solicitar contato”.
