Gávea 99

  • 2 quartos
  • 1 vagas
  • 156 m²

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O essencial, em um olhar

Preço anunciado
R$ 826.000,00
Preço por m²
R$ 5.294,87/m²
Metragem
156 m²
Status da obra
Lançamento
Previsão de entrega informada
Data a confirmar
Incorporadora
Azo

O preço por m² usa o preço anunciado e uma metragem única. Faixas de área exigem a confirmação do valor de cada unidade.

Sobre o empreendimento

Projetado para quem busca conforto, design e praticidade na Zona Sul carioca, o Gávea 99 reúne unidades compactas e versáteis em um endereço tradicional: a Rua Marquês de São Vicente, 99. Assinado pelas construtoras Aros Inc e Azo Inc, o projeto apresenta studios, apartamentos de 1 quarto, gardens e coberturas lineares, com metragens entre 34 m² e 156 m², áreas de lazer no rooftop e uma estrutura moderna de segurança e conveniência.

O Gávea 99 é um projeto residencial contemporâneo idealizado pelas incorporadoras Aros Inc e Azo Inc, com localização privilegiada na Rua Marquês de São Vicente, 99. A arquitetura é assinada pelo escritório Cité Arquitetura, com fachadas modernas e linguagem urbana integrada ao estilo da Gávea. Já os interiores levam a assinatura da BMF Arquitetura, que propôs soluções inteligentes para cada tipologia.

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Além do cuidado estético, o projeto incorpora segurança com portaria 24h, biometria facial e pulmão de segurança. Entre os diferenciais estão espaço delivery, bicicletário e uma área de lazer completa no rooftop, com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e coworking.

Gávea 99 Preço

O Gávea 99 oferece studios de 34 m², apartamentos de 1 quarto entre 39 m² e 54 m², up gardens que variam de 80 m² a 156 m² com 1 ou 2 quartos (sendo 1 suíte), além de coberturas lineares entre 56 m² e 63 m² com 1 quarto. O empreendimento conta com lazer no rooftop, incluindo piscina, sauna, deck, lounge, espaço gourmet, coworking e academia, além de portaria com biometria facial e espaço delivery.

Studios Gávea 99

Os studios do Gávea 99 têm 34 m² e são perfeitos para quem valoriza praticidade e estilo de vida dinâmico. Com layout otimizado, oferecem soluções funcionais, acabamentos modernos e aproveitamento máximo do espaço.

Apartamentos Gávea 99

As unidades do Gávea 99 foram projetadas com foco em praticidade e conforto, com metragens entre 39 m² e 54 m². São apartamentos de 1 quarto, com distribuição eficiente dos espaços, boa iluminação natural e acabamentos modernos. As janelas amplas valorizam a vista urbana da Gávea, enquanto os ambientes internos foram pensados para garantir funcionalidade sem abrir mão do estilo.

Apartamentos Garden Gávea 99

Os up gardens do Gávea 99 oferecem metragens generosas entre 80 m² e 156 m², com opções de 1 ou 2 quartos, sendo 1 suíte. Com áreas externas privativas, eles são ideais para quem busca mais liberdade e integração com o ambiente externo. A distribuição dos espaços prioriza o conforto, com acabamentos contemporâneos e ambientes bem iluminados.

Coberturas Gávea 99

As coberturas lineares do Gávea 99 contam com metragens entre 56 m² e 63 m², compostas por 1 quarto e ambientes bem distribuídos. São ideais para quem busca uma experiência diferenciada em um imóvel compacto, com vista privilegiada e acesso ao lazer exclusivo no rooftop.

Condomínio Gávea 99

O Gávea 99 oferece lazer completo no rooftop, com piscina, sauna, academia, coworking, espaço gourmet com lounge e deck com vista. A estrutura conta com portaria 24h, acesso com biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery e bicicletário, garantindo mais conforto, segurança e praticidade aos moradores.

Lançamento Gávea 99 RJ

Localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, o Gávea 99 está em uma das áreas mais tradicionais e arborizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos minutos da PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon, o entorno oferece ampla infraestrutura, transporte e variedade de serviços e lazer, ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Unidades disponíveis

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Histórico de preços

Último preço registradoR$ 826.000,00
Histórico de preços anunciadosPrimeiro registro: R$ 826.000,00 em 09/09/2026. Ainda não há evolução para comparar.R$ 785 milR$ 826 milR$ 867 mil09/09/2026: R$ 826.000,0009/09/2026
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R$ 826.000,00

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Gávea 99 (este)
Preço anunciado
R$ 826.000,00
Metragem
156 m²
Preço por m²
R$ 5.294,87/m²
Entrega
Data a confirmar
Gaví
Preço anunciado
R$ 699.000,00
Metragem
106 m²
Preço por m²
R$ 6.594,34/m²
Entrega
Data a confirmar
Contemporâneo Gávea
Preço anunciado
R$ 2.369.600,00
Metragem
196.66 m²
Preço por m²
R$ 12.049,22/m²
Entrega
Data a confirmar
Jardim Pindorama
Preço anunciado
R$ 13.198.000,00
Metragem
600 m²
Preço por m²
R$ 21.996,67/m²
Entrega
Data a confirmar

Plantas

  • UP GARDEN - 135,45 m²
  • UP GARDEN - 80,94 m²
  • UP GARDEN - 144,08 m²
  • UP GARDEN - 156,64m²
  • COBERTURA LINEAR - 63,52m²
  • COBERTURA LINEAR - 63,03m²
  • COBERTURA LINEAR - 59,16m²
  • COBERTURA LINEAR - 63,78m²
  • COBERTURA LINEAR - 56,22m²
  • 1 QUARTO - 45,83m²
  • 1 QUARTO - 48,24m²
  • 1 QUARTO - 54,98m²
  • 1 QUARTO - 39,85m²
  • STUDIOS- 34,59
  • Planta 1
  • Planta 1
  • Planta 2
  • Planta 2
  • Planta 3
  • Planta 3
  • Planta 4
  • Planta 4
  • Planta 5
  • Planta 5
  • Planta 6
  • Planta 6
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento
  • Planta do empreendimento

Tipologias e valores

Tipo de unidadeÁreaQuartosVagasValores
Apartamento39 m²11
R$ 1.002.000,00
Apartamento Garden80 m²11
Cobertura linear56 m²11
R$ 1.886.000,00

O que esse lugar oferece

  • Piscina
  • Academia
  • Sauna
  • Espaço gourmet
  • Bicicletário
  • Coworking

Ficha do empreendimento

Incorporadora
Azo
Situação informada
Em obras
Endereço
Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea
Bairro
Gávea
Município
Rio de Janeiro
Estado
RJ
Quartos
1 - 2
Vagas
1
Maior área informada
156 m²

Perguntas frequentes

Onde fica Gávea 99?

O empreendimento fica em Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Gávea, Rio de Janeiro.

Qual é a incorporadora de Gávea 99?

A incorporadora informada para este empreendimento é Azo.

Qual é o valor de Gávea 99?

Valor anunciado: R$ 826.000,00. Consulte as condições e a disponibilidade das unidades pelo botão “Solicitar contato”.