Nurban Residencial

Sobre o empreendimento

O Nurban Opportunity é composto por 40 unidades, incluindo apartamentos e coberturas duplex com área total interna que varia de 109 m² a 247 m², em plantas com 3 suítes, diferenciais tecnológicos e layout moderno. Cada imóvel tem direito a 2 vagas de garagem, bem como uma infraestrutura completa de lazer e serviços condominiais exclusivos.

O Nurban Botafogo é um lançamento que apresenta um novo modo urbano em uma região em constante movimento. Ideal para pessoas que desejam viver em um bairro cosmopolita e acolhedor, o residencial fica na região mais moderna de Botafogo e agrada a quem busca por contemporaneidade e comodidade.

Situado na região conhecida como Soho, que contempla as esquinas das ruas Fernandes Guimarães e Arnaldo Quintela, o prédio fica perto de tudo o que é necessário ao dia a dia. Os estabelecimentos modernos e cheios de novidades dão um toque especial à região, conhecida por lançar tendências e agregar tudo o que é novo.

Nurban Botafogo Preço

O Nurban é um empreendimento residencial situado na área mais moderna de Botafogo e idealizado pela Opportunity, organização de grande renome no mercado imobiliário brasileiro. Os imóveis deste lançamento são uma excelente chance para famílias com lifestyle ligado à modernidade que desejam constituir seus lares em um bairro completo e muito agradável, bem como a oportunidade ideal para investidores que planejam investir em imóveis refinados e bem localizados dentro da Zona Sul carioca.

Apartamentos Nurban Botafogo

Galeria de fotos

Os apartamentos do residencial Nurban em Botafogo apresentam plantas amplas de 109 m² a 125 m², 3 suítes e 2 vagas reservadas no estacionamento do prédio. Os imóveis possuem diferenciais tecnológicos e de acabamentos que concedem muito mais conforto e praticidade, tais como tomadas USB, varandas com fechamento em vidro e ponto de dados, bancadas em granito e fechaduras eletrônicas.

Coberturas Nurban Botafogo

As coberturas duplex do residencial Nurban em Botafogo apresentam metragem que varia de 225 m² a 247 m², e suas plantas incluem quartos e suítes amplos, confortáveis e sofisticados. Os proprietários poderão contar com 2 vagas reservadas no estacionamento, além de uma infraestrutura que proporciona lazer, segurança e serviços condominiais exclusivos.

Condomínio Nurban Botafogo

O condomínio Nurban Botafogo é projetado para atender as pessoas que buscam um residencial moderno, completo, seguro e bem localizado dentro da Zona Sul, e tem seu projeto assinado por alguns dos profissionais de maior destaque no mercado imobiliário atual. O empreendimento oferece lazer completo que agrada a todas as faixas etárias, infraestrutura condominial com diversos serviços exclusivos, além de sistema de segurança que se utiliza das tecnologias mais avançadas com o objetivo de oferecer o máximo em bem-estar e proteção a todos.

A área de lazer do condomínio é completa, incluindo atrativos que agradam toda a família. Entre os espaços disponíveis que proporcionam bons momentos de diversão encontram-se piscina com raia, piscina infantil, deck molhado, sauna com espaço de repouso, salão de festas, área de churrasqueiras, terraço, solarium, salão gourmet com espaço de jogos, academia, espaço fitness ao ar livre, brinquedoteca, playground, pet place e pet care. O residencial oferece também diversos serviços para tornar o cotidiano dos moradores mais dinâmico e prático, tais como Espaço Delivery para recebimento de entregas, bicicletário, sala de coworking coberta e espaço coworking ao ar livre.

As áreas comuns do residencial contam com alguns diferenciais tecnológicos e também que oferecem aos moradores a sensação de acolhimento e de estar em casa mesmo quando estiverem frequentando os espaços disponíveis no condomínio. Entre os diferenciais do projeto constam a integração harmônica entre os ambientes de lazer, o mobiliário completo em cada um dos espaços do edifício, a infraestrutura de 13 pontos para futura instalação de equipamento de recarga elétrica para veículos e o sistema de ar-condicionado do tipo split no Lobby e no Salão Gourmet. Além disso, a acessibilidade está presente em todos os ambientes, respeitando todas as normas para melhor acesso de PCDs e de pessoas com mobilidade reduzida.

O circuito de segurança é moderno, e inclui itens como fechaduras inteligentes no Lobby, a automação dos portões de acesso com sistema de TAG, o uso de antecâmara de segurança no acesso de pedestres, sistema para controle de acesso de veículos e pedestres, monitoramento 24 horas por dia através de câmeras digitais nos acessos e infraestrutura para monitoramento através de câmeras digitais nas áreas comuns. As áreas comuns também contam com Wi-fi, sistema de detecção de incêndio em áreas estratégicas em acordo com projeto aprovado no Corpo de Bombeiros e monitoramento contínuo de bombas e motores.

A sustentabilidade faz parte da essência do projeto, objetivando contribuir em um lifestyle moderno que prioriza os cuidados com o meio ambiente. Entre as iniciativas sustentáveis presentes na rotina do condomínio encontram-se o projeto da fachada revestida em tijolinhos e painéis metálico para obter menor custo de manutenção, tratamento térmico na cobertura das unidades, sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim, sensores de presença nas luzes das áreas comuns, lixeiras seletivas, torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água, bacias sanitárias com duplo acionamento e medidores individualizados para medição do consumo de água.

Nurban Botafogo RJ

O Nurban Botafogo fica na Rua Fernandes Guimarães, próximo ao Shopping Rio Sul e ao polo gastronômico diversificado presente no bairro. A região é considerada a mais moderna de Botafogo, e o entorno do residencial inclui estabelecimentos diferenciados e bastante atrativos para quem busca por bom atendimento e novidades. Os bares, cafés e restaurantes disponíveis na região são muito agradáveis, e contribuem para a fama de trendsetter do bairro, reconhecido por lançar tendências culturais e gastronômicas que se espalham pela cidade. Botafogo concentra também bons espaços à beira-mar em sua praia, bem como áreas ao ar livre que são um convite para a prática de esportes, passeios e caminhadas com os amigos. A região também é amigável com os animais de estimação, dispondo de boas áreas para os passeios diários com os pets.

Lazer e áreas comuns

• piscina
• academia
• sauna
• salão de festas
• brinquedoteca
• playground
• bicicletário
• coworking

Segurança

• controle de acesso
• monitoramento por câmeras

Ficha do empreendimento

Incorporadora

Opportunity

Tipo de imóvel

Residencial

Situação informada

Lançamentos

Endereço

Rua Fernandes Guimarães, 81, Botafogo

Bairro

Botafogo

Município

Rio de Janeiro

Estado

RJ

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Maior área informada

125 m²