Garcia 111 Ipanema

Sobre o empreendimento

Apresentamos o Garcia 111, uma torre corporativa classificada como Triple A em Ipanema. O empreendimento terá cerca de 30.000 m² de área construída, distribuídos em 19 pavimentos, com lajes corporativas que podem chegar a até 1.300 m² de área locável por andar. O projeto prevê três lojas no térreo e um terraço com vista para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Trata-se de um empreendimento exclusivamente corporativo, voltado para escritórios de alto padrão.

O Garcia 111 é um empreendimento corporativo desenvolvido pelo Opportunity Imobiliário, com padrão Triple A. A implantação ocorre na Rua Garcia D’Ávila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em um dos trechos mais valorizados do bairro. O projeto conta com escritório de arquitetura de renome e adota o conceito de fachada ativa, com lojas no térreo e rooftop com vistas privilegiadas da orla e da Lagoa Rodrigo de Freitas.

Vemos o lançamento como uma resposta direta ao retorno do trabalho presencial e à crescente demanda por escritórios mais modernos no Rio de Janeiro. O contexto recente indica escassez de novos projetos corporativos de alto padrão, especialmente na Zona Sul, e o Garcia 111 surge como um raro empreendimento “feito do zero” em Ipanema, o que tende a reforçar liquidez e valorização do ativo ao longo do tempo.

Salas Comerciais na Garcia 111 Ipanema Preco

O Garcia 111 foi concebido para atender empresas que buscam lajes corporativas em um endereço de alta demanda na Zona Sul do Rio de Janeiro. As áreas locáveis por andar chegam a até 1.300 m², em uma torre de 19 pavimentos com aproximadamente 30.000 m² de área construída. O térreo abriga três lojas, enquanto o terraço amplia a experiência do edifício, com vistas para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas.

Lajes Salas Comerciais Garcia 111 Ipanema

O empreendimento é focado em lajes corporativas destinadas a ocupações de médio e grande porte, seguindo o padrão Triple A. As plantas permitem áreas amplas e flexíveis, com até 1.300 m² por pavimento, além de fachada ativa no térreo e rooftop com vista aberta para a orla e a lagoa, reforçando o posicionamento premium do edifício em Ipanema.

Condominio Garcia 111 Ipanema

O Garcia 111 foi planejado dentro do conceito Triple A, com torre de 19 pavimentos e uso corporativo de alto padrão. O projeto inclui três lojas no térreo, fortalecendo a integração com o entorno urbano, e um terraço no topo do edifício com vista para a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. A proposta reforça um posicionamento corporativo alinhado à busca por endereços consolidados e edifícios mais modernos na Zona Sul.

Area de lazer Sistema de seguranca Sustentabilidade Servicos e comodidades Itens do predio/unidades

Lancamento Garcia 111 Ipanema Ipanema RJ

O Garcia 111 está localizado na Rua Garcia D’Ávila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. O endereço concentra comércio de alto padrão, serviços e fácil mobilidade urbana. O projeto prevê uma torre corporativa com fachada ativa e rooftop, direcionada a empresas que priorizam endereço, eficiência e padrão construtivo em um mercado com oferta limitada de edifícios corporativos novos.

Caracteristicas do empreendimento

Qual a localizacao do Garcia 111 Ipanema?

O empreendimento fica na Rua Garcia D’Avila, em Ipanema, Rio de Janeiro, em area reconhecida pelo mercado como uma das mais valorizadas do bairro.

Qual a tipologia do Garcia 111 Ipanema?

Trata-se de um empreendimento corporativo, com lajes para escritorios em padrao Triple A, alem de lojas no terreo e terraco no topo do edificio.

Galeria de fotos

Qual o design do Garcia 111 Ipanema?

O projeto e descrito como Triple A, voltado a mais alta qualidade, tecnologia e prestigio, com concepcao adequada a ocupacoes corporativas contemporaneas.

Qual o publico para comprar esse Garcia 111 Ipanema?

O foco e atender empresas e investidores que buscam lajes corporativas modernas, em endereco premium da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais os motivos para investir no Garcia 111 Ipanema?

O contexto divulgado indica escassez de novos projetos corporativos de alto padrao na cidade e aumento da busca por escritorios mais modernos, reforcando a atratividade de ativos bem localizados.

Qual a area construida prevista para o empreendimento?

O projeto preve cerca de 30.000 m² de area construida, conforme as informacoes divulgadas sobre o lancamento.

Quantos pavimentos o Garcia 111 tera?

A torre esta prevista com 19 pavimentos, dentro do conceito de edificio corporativo Triple A em Ipanema.

Quantas lojas estao previstas no terreo?

O projeto preve tres lojas no terreo, reforcando uma fachada ativa voltada para o entorno de Ipanema.

Qual o diferencial do terraco do edificio?

O terraco foi planejado com vista para a Praia de Ipanema e para a Lagoa Rodrigo de Freitas, segundo os detalhes divulgados.

Qual a capacidade de area locavel por andar?

As lajes podem chegar a ate 1.300 m² de area locavel por andar, atendendo demandas de ocupacao corporativa de maior porte.

Ficha do empreendimento

Incorporadora

Opportunity

Tipo de imóvel

Laje Corporativa, Salas Comerciais

Endereço

Rua Garcia D'Avila, Ipanema, Rio de Janeiro

Bairro

Ipanema

Município

Rio de Janeiro

Estado

RJ

Maior área informada

1000 - 1300 m²