Fato Sao Clemente Botafogo

Sobre o empreendimento

Apresentamos o Fato Sao Clemente em Botafogo, um residencial com 60 unidades, composto por studios e double suites. As plantas variam de 60,00 m² a 119,00 m², com soluções voltadas à locação e à moradia urbana. O projeto prioriza distribuição eficiente, áreas bem dimensionadas e padrão construtivo alinhado ao posicionamento da FATO, com foco em funcionalidade, conforto e desempenho do ativo ao longo do tempo.

O Fato Sao Clemente é um projeto residencial desenvolvido pela FATO, implantado na Rua São Clemente, em Botafogo, Rio de Janeiro. O empreendimento ocupa um endereço consolidado do bairro, próximo a serviços, mobilidade e polos institucionais, e conta com projeto assinado por escritório de arquitetura de renome, alinhado ao uso urbano contemporâneo.

Botafogo apresenta mercado ativo, forte demanda por locação e infraestrutura completa, com metrô, centros culturais e serviços no entorno. Esse contexto sustenta a atratividade do investimento, com foco em liquidez, ocupação recorrente e preservação de valor imobiliário.

Fato Sao Clemente Botafogo Preço

O Fato Sao Clemente reúne studios e double suites com metragens de 60,00 m² a 119,00 m², voltados à moradia urbana e à locação. As plantas priorizam aproveitamento de área, circulação eficiente e configuração compatível com perfis de usuários que valorizam mobilidade e serviços no entorno. O projeto contempla lazer contemporâneo, segurança e conveniência, compondo um produto objetivo para o mercado de Botafogo.

Studios Fato Sao Clemente

Os studios do Fato Sao Clemente foram concebidos para atender demanda por unidades compactas e bem localizadas, com plantas lineares e áreas amplas para a categoria. A metragem parte de 60,00 m², com layouts que favorecem ocupação eficiente e adaptação tanto para uso residencial quanto para locação de médio e longo prazo.

Double Suítes Fato Sao Clemente

As double suites ampliam a flexibilidade de uso do empreendimento, com unidades de 2 suítes e metragens que chegam a 119,00 m². O conceito atende estratégias de locação e ocupação compartilhada, mantendo privacidade entre ambientes e reforçando o potencial de rendimento em um endereço com demanda consistente.

Condomínio Fato Sao Clemente

O condomínio do Fato Sao Clemente foi estruturado para atender a rotina urbana, com áreas comuns planejadas para praticidade, lazer e segurança. O material menciona lazer contemporâneo, controle de acesso e conveniência como pilares do projeto, mantendo um modelo enxuto e compatível com o perfil do público e do endereço.

Área de lazer: espaços contemporâneos para convivência Sistema de segurança: controle de acesso Sustentabilidade: informações não detalhadas Serviços e comodidades: conveniência integrada ao uso urbano Itens do prédio/unidades: áreas comuns planejadas e padrão construtivo da FATO

Galeria de fotos

Lançamento Fato Sao Clemente Botafogo RJ

O Fato Sao Clemente está localizado na Rua São Clemente, em Botafogo, Rio de Janeiro, em um eixo com metrô, serviços, instituições de ensino e equipamentos culturais no entorno. A via concentra fluxo constante e fácil conexão com outras regiões da Zona Sul, reforçando a atratividade para moradia e locação.

Características do empreendimento

Qual a localização do Fato Sao Clemente?

O empreendimento está na Rua São Clemente, em Botafogo, Rio de Janeiro, próximo à estação de metrô e a uma ampla oferta de serviços e equipamentos urbanos.

Qual a tipologia do Fato Sao Clemente?

O projeto é composto por studios e double suites, com plantas voltadas à moradia urbana e à locação.

Qual o design do Fato Sao Clemente?

O material descreve um projeto de linguagem contemporânea, com arquitetura assinada por escritório de arquitetura de renome e foco em integração com o entorno urbano.

Qual o público para comprar esse Fato Sao Clemente?

O empreendimento atende moradores que buscam localização estratégica em Botafogo e investidores focados em renda por locação e liquidez.

Quais os motivos para investir no Fato Sao Clemente?

A combinação entre endereço consolidado, tipologias compactas e demanda recorrente por locação em Botafogo sustenta a atratividade do ativo ao longo do tempo.

Quantas unidades compõem o Fato Sao Clemente?

O projeto é formado por um total de 60 unidades residenciais, conforme informado no material.

Quais as metragens das unidades do Fato Sao Clemente?

As plantas variam de 60 m² a 119 m², conforme a tipologia studio ou double suíte.

O Fato Sao Clemente é indicado para locação?

Sim. O projeto foi concebido para atender tanto moradia quanto locação, considerando a demanda ativa da região.

Quais referências de entorno são citadas para o Fato Sao Clemente?

O material menciona proximidade com metrô, escolas tradicionais, centros culturais e serviços concentrados na Rua São Clemente.

Quem desenvolve o Fato Sao Clemente?

O empreendimento é desenvolvido pela FATO, construtora com atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Segurança

• controle de acesso

Ficha do empreendimento

Incorporadora

Fato

Tipo de imóvel

Apartamentos, Studios

Situação informada

novembro de 2025

Endereço

Rua São Clemente, 60, Botafogo, Rio de Janeiro

Bairro

Botafogo

Município

Rio de Janeiro

Estado

RJ

Quartos

1 - 2

Maior área informada

60 - 119 m²